Bayındırlık ve İskân Bakanlığının 5.12.2008 tarihinde yayımladığı ve 01.04.2010 tarihinde revize olan “BİNALARDA ENERJİ PERFORMANSI YÖNETMELİĞİ’ne göre;
Yeni binalarda; yapı ruhsatına esas olan toplam kullanım alanının 2.000 m2 ve üstünde olması halinde merkezi ısıtma sistemi yapılacağı, Kullanım alanı 250 m2 ve üstünde olan bireysel ısıtma sistemine sahip gaz yakıt kullanılan binalarda bağımsız bölümlerde veya müstakil binalarda; yoğuşmalı tip ısıtıcı cihazlar veya entegre ekonomizerli cihazlar kullanılacağı, belirtilmiştir.
Bu durumda yeni binalar 2000 m2’den büyük bir kullanım alanına sahipse merkezi sistem seçimi zorunlu olmuştur.
Bunun yanı sıra; KAT MÜLKİYETİ KANUNU’nun 42. Maddesine göre;
Toplam inşaat alanı iki bin metrekare ve üzeri olan binalarda merkezi ısıtma sisteminin ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı olarak oybirliği ile verecekleri karar üzerine yapılır. Bu da 2000 m2 üzeri kullanım alanına sahip binalarda tüm daire sahiplerinin oybirliği ile istemesi durumunda merkezi sistem yerine bireysel sistemi yani kombi ile ısınmayı tercih edebilirler anlamına geliyor.
Peki bir bina yönetiminin ısıtma sistemi seçiminde bireysel mi merkezi mi olacağına karar verirken nasıl karşılaştırma yapmalı? avantajlar ve dezavantajlar nelerdir?
- Bireysel Sistem / Kombi Kullanım Avantajları
- Avrupa Birliği ile uyumluluk sağlamayı amaçlayan ErP / Ekodizayn yönetmeliğinin ülkemizde de yürürlüğe girmesiyle, Konvansiyonel cihazların satışı 01.01.2019 tarihinde sonlanmıştır. Böylece en az yüzde 86 gerçek verimliliğe sahip yoğuşmalı kombilerin piyasada satılabilir olmasıyla tüm kombiler bazında verimlilik yükselmiştir.
- Warmhaus yoğuşmalı kombiler; premix yanma sistemine ek olarak Gaz Adaptif Sistemle çalışması sayesinde kombinin her zaman doğal gazı en iyi verimlilikte yakmasını sağlayarak, yüzde 98’e kadar verimlilikle çalıştırabilirsiniz.
Bireysel bir sistem kullandığınız için yoğuşma sisteminden daha çok faydalanmak için radyatörlerinizi büyütebilir veya estetik ve farklı modellerle değiştirebilirsiniz.Evde olmadığınız zamanlarda kombiyi kapatarak gereksiz tüketimi önleyebilirsiniz. Warmhaus’un haftalık program saatli, Oda Termostatlı ve modülasyonlu uzaktan kumandaları ile haftanın her gününe farklı zamanlar için farklı çalışma sıcaklıkları ayarlayabilir böylece ısıtma sisteminizi kişiselleştirerek hem konfor sağlayabilirsiniz hem de gaz tüketimini kontrol edebilirsiniz.
Dış Hava Sıcaklık Sensörü ile çalışma özelliğine sahip Warmhaus kombiler ile kalorifer suyu sıcaklığı dış hava sıcaklık değişimlerine paralel olarak otomatik ayarlanabilmektedir. RecoWa Akıllı Oda Termostatlı uzaktan kumanda ile İnternet sayesinde istediğiniz yerden kombinizi açıp kapayabilir evinizin sıcaklığını ayarlayarak gaz tüketimini kontrol edebilirsiniz.
Kombili sistemde de radyatörlerinizde Termostatik Radyatör Vanaları kullanarak tüm odaların sıcaklıklarını ayrı ayrı ayarlayabilirsiniz. Evinizde hasta, yaşlı, çocuk gibi sürekli ısıya ihtiyaç duyulan kişiler olduğunda merkezi bir çalışma programına bağlı kalmadan istediğiniz saatlerde ve sıcaklıklarda çalıştırabilirsiniz.
Warmhaus kombiler yüksek modülasyon aralıkları sayesinde bahar aylarında çok düşük güçlerde çalışarak yakıt tüketimini azaltır.
Merkezi Sistem / Kaskad* Kullanım Avantajları
6 farklı güçte kazan ile istenilen ısıtma talebini tam olarak karşılamak için 2100 kW’a kadar farklı güçlerde kaskad sistem yapılabilir. Kazanlar tek tek taşınabilme ve küçük kazan dairelerinde bile minimum yer ihtiyacı duyarlar. Bu özellikleri ile çatı kazan dairelerinin de kurulumu kolaylaşmıştır. Isıtma sistemi farklı bölgelere ayrılabilir, ayrı zamanlarda ve farklı sıcaklıklarda çalıştırılabilir. Sistemde herhangi bir kazanın arızalanması durumunda diğer kazanlar çalışmaya devam ederek kesintisiz bir ısıtma sağlanır.
Elektronik sistem kazanların eş-yaşlanmasını sağlamak için kazanların çalışma sırasını periyodik olarak değiştirir.
Bakım ve onarım masrafları tüm kullanıcılara paylaştırılır.
Eğer sıcak su ihtiyacı da kaskad sisteme bağlanacak boylerden sağlanırsa, kombi, şofben veya termosifon kullanılan dairelere göre yerden kazanç sağlar.
Warmhaus Viwa 50 ve Viwa 65 kazanlar 1/8 modülasyon oranı ile 6,5/8,5 kW güce kadar inebilmekte; Viwa 90-150 kazanlar ise 1/6 modülasyon oranı ile 16/19/21/25 kW güce kadar inebilmekte böylece sistemin çok az güce ihtiyaç duyduğu zamanlarda yüksek verimle ve minimum enerji ihtiyacı ile çalışmaya devam etmektedir.
Warmhaus duvar tipi kazanların her biri tek başına bir ısı üretim cihazı olarak kullanılabildiği gibi Viwa 50 ve Viwa 65 kazanlarla 6 adede kadar kazan kaskad yapılabilmekte ve 390 kW’a kadar ısıtma ihtiyaçlarını karşılayabilmektedir. Viwa 90, Viwa 115, Viwa 125 ve Viwa 150 duvar tipi kazanlarla 14 kazana kadar kaskad yapılabilmekte ve 2100 kW’a kadar ısıtma merkezleri kurulabilmektedir.
*Kaskad Sistem Nedir?
Kaskad sistem, iki veya daha fazla sayıda kazanın aynı tesisat hattına ısı üretimi için paralel olarak çalıştırılmasıdır. Kazanların ve tesisat sistemindeki ısı bölgelerinin çalıştırılması elektronik bir Kaskad Kontrol Paneli ile sağlanır. Böyle bir sistemde toplam verim kazanların verimlerinin toplamıyla eşdeğerdir.
Yukarıda bahsedilen avantajlardan hangilerinin size daha fazla uygun olduğuna bakarak bireysel kombi veya merkezi kaskad ısıtma sistemlerinden hangisine karar verirseniz verin uzun ömürlü Warmhaus Premix/Gaz Adaptif Sistemli yoğuşmalı ısıtma cihazlarını uzun yıllar güvenle kullanabilirsiniz.
